2007年 08月 27日
米大手投資銀行のゴールドマン・サックスが米宝飾品大手のティファニーから東京都中央区の銀座本店ビルを約370億円で取得する。 http://markets.nikkei.co.jp/ranking/news/index.cfm?id=d2c2403j25&date=20070825&genre=c1 (CFOならこう読む) すごい金額ですね。 東京の一等地の不動産価格の上昇は止まるところがありません。 長い目で見た場合、今後外資の日本進出が増えるにつれて 東京の商業地の需要は過熱していくことが予想されます。 したがってゴールドマンのつけた値段をもって「バブル」であると 言うことはできません。 ただしこれにつられる形で首都圏を中心に 住宅地の値段もあがっている点には注意が必要です。 少子化、高齢化が進む中で住宅の需要は 長期的に増加していくことはあり得ないと思います。 今後中古住宅が大量に余り、中古物件の市場が形成されるようになると思います。 そう考えると、今の住宅地の不動産は すでに「バブル」であると言ってよいかもしれません。
by yasukiyoshi
| 2007-08-27 08:40
| 不動産
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日々のニュースをCFOはどう読むべきか。CFOに役立つニュースをピックアップし、アカデミック&実務の視点から、そのニュースの本質をわかりやすく「解きほぐし」ます。 by yasukiyoshi ■このブログについて ●「CFOニュース」を始めた理由 ●このブログへのコメントについて ■マーケット情報 2月19日の東京市場 ●日経平均株価 7557.65円(前日比+23.21円) ●株価収益率(PER) 日経225種 前期基準8.70倍(予想68.87倍) ●円/ドル 93.56円~93.58円(前日比-0.98円) ●円/ユーロ 117.81円~117.85円(前日比-1.06円) ●長期金利(10年国債利回り) 1.260%(前日比+0.005%) 2月20日の米国市場 ●NYダウ平均 7,465.95ドル(前日比-89.68ドル) ●ナスダック指数 1,442.82ドル(前日比-25.15ドル) にほんブログ村ランキングに参加しています。 新規公開株情報サイト IPO 2.0 カテゴリ
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